ТИМАШЕВСК. Независимый информационно-развлекательный портал. - Дом на «плавнях»
ТИМАШЕВСК.РУ

Добро пожаловать на сайт города Тимашевск!

Герб г.Тимашевск
НАШ ТИМАШЕВСК
 
Главная
--------------------------------------
Новости Тимашевска
--------------------------------------
Предприятия Тимашевска
--------------------------------------
Разместить предприятие
--------------------------------------
Знакомства в Тимашевске
--------------------------------------
Статьи
--------------------------------------
Справочная информация
--------------------------------------
Контакты
--------------------------------------
Карта сайта


Последние новости


Интересные сайты:

Ремонт-Браво: элитный ремонт квартир в Краснодаре - www.remont-bravo.ru

 

Журнал Застройщик Крд

Реклама на сайте: admins@timashewsk.ru:

 
 
 
Главная . Тимашевск - информационно-развлекательный сайт города.
Дом на «плавнях»
Рейтинг: / 0
ХудшаяЛучшая 

 Image

 

Аккуратненько, с изяществом балерины, наступаем на тонкую дощечку, положенную в крохотном предбанничке. Рукой для установки равновесия держимся за косяк двери или стенку. Еще шажок... Уф-ф! Полоса препят ствий преодолена. Теперь можно умыться, почистить зубы. Через несколько минут – «дорога» обратно. Главное, не поскользнуться, не оступиться! Иначе нога выпачкается в естественных человеческих испражнениях. Ими как раз и заполнен тот самый «пятачок», соединяющий туалет и ванную общежития по улице Дзержинского, 34...

Этот дом с внешнего фасада ничем не отличается от остальных «собратьев»-многоэтажек. Но это впечатление обманчиво. Как только делаешь шаг из подъезда по направлению к коридору – горло перехватывает тошнотворный спазм. Такой уж ядреный запах ... м-м-м... туалета здесь стоит. Причем, уже более двух месяцев. Но он - только следствие большой проблемы, с которой столкнулись жильцы этого общежития. Причин же по крайней мере две: одна, хоть и трудно, но все-таки разрешимая, вторая кажется тупиковой.

 Но это на первый взгляд. Впрочем, по порядку. Начнем с первой причины проблемы. В конце лета здесь вышла из строя труба, примыкающая к канализационному колодцу, куда, по сути, должны стекаться все продукты хозяйственной и физиологической жизнедеятельности жильцов общежития. Как заверяют сантехники, с колодцем все нормально, а вот труба почему-то постоянно забивается. В итоге, не нашедшие выход стоки, вытекают прямо на пол совмещенных туалета и ванной комнаты. Эту трубу несколько раз прочищали, но она упорно отказывается выполнять свои функции. Отсюда – скакания по дощечке и тошнотворный запах в коридоре общежития. Более того, сзади дома тоже образовалась лужа, с тем же «содержанием», что и на полу коридора. С каждым днем она ширится, становится «полноводней» и ей уже мало места возле стены общежития: стала течь к соседним домам.  Их обитатели такому «новшеству», конечно, не рады, и их возмущения вполне справедливы. Вот только общаговцы в ответ на их претензии только руками разводят: и сами не знают, как разрулить эту ситуацию. Вот тут кроется вторая причина проблемы. Дело в том, что данное домовладение находится на балансе государственного предприятия «Монтажно-строительная трест-площадка». Было некогда такое мощное предприятие. Точнее, оно и сейчас как будто бы есть, но от него остались только печать и директор. Штата нет, деятельность тоже не осуществляется. Нет и никакого обслуживания дома, вследствие чего в нем сильно прохудилась крыша, полы, постоянно «летят» трубы, на ладан дышит отопительная система. На все многочисленные просьбы жильцов общежития передать дом на баланс района директор трест-площадки Анатолий Петрович Мацкул отмалчивается. Его молчание порождает уйму толков, причем, не самых радужных: а не останутся ли жильцы на улице? Почему, явную «обузу», которую нет средств содержать, балансосодержатель не хочет переложить на другие «плечи»? Ведь это, казалось бы, самый оптимальный выход из тупиковой ситуации. «У нас, по сути, нет никаких прав на дом, - разводит руками Жанна, одна из жительниц общежития. - Ведь оно не приватизировано, не наша собственность. Вот когда назревает очередная проблема – крайнего не найдешь. Приходится на личные средства устранять неполадки. Но это всегда очень тяжело и хлопотно. Ведь, понятное дело, мы живем в этом общежитии не от хорошей жизни. Большинство из 21 семей, проживающих здесь, малоимущие, неполные. Достаток, как правило, ниже среднего. Поэтому те же 500-800 рублей с каждого, которые, например, нам понадобятся на замену забившейся трубы, выкроить из скудного бюджета очень проблематично. Тем более, пугает неопределенность. Ведь мы «висим» в воздухе, поэтому обратиться в «Коммунхоз» или другую подобную организацию за помощью не можем. Неужели нет выхода из этой ситуации?» Чтобы расставить точки над «i» и покончить со всякими домыслами, мы приложили все усилия, чтобы найти и поговорить с тем самым Мацкулом А.П., которого измученные текущей крышей, гнилыми полами и холодными батареями обитатели общежития обвиняют во всех бытовых бедах. Но эта миссия оказалась невыполнимой. В течение недели мы «обрывали» домашний телефон А.П. Мацкула, номер которого указан в справочнике, пытались через справочную службу узнать координаты трест-площадки, на что нам удивленно ответили: «нет ничего под таким названием». В итоге связаться с директором организации не удалось. Пришлось идти другим путем. Обратились к Виктору Анатольевичу Мельникову, зам. Главы Тимашевского городского поселения с вопросом: может ли город взять общежитие на свой баланс? Оказалось, городской муниципалитет не занимается вопросами жилья. Такими полномочиями он будет обладать только с 1 января будущего года. Выяснив это, попросили встречи с Николаем Михайловичем Охватом, и.о. начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации МО Тимашевский район. Он-то и пролил свет на запутанную ситуацию: - О мытарствах жильцов общежития по ул. Джерджинского мы осведомлены. Глава района обязовал наш отдел разобраться в данном вопросе. Мы обратились с письменным запросом в соответствующие инстанции, которые пояснили, что на сегодняшний день общежитие является федеральной собственностью. Ее представитель – территориальное управление Министерства имущества по Краснодарскому краю. Это значит, что распоряжаться домом №34 по ул. Джерджинского может только эта организация на праве собственности. К ее руководству мы обратились с просьбой передать нам это здание. Если бы согласие было получено, мы бы приняли общежитие на свой баланс, перевели его в статус жилого дома, а потом бы разрешили людям приватизировать жилье. Но управление на наше письмо ответило молчанием. - Нет ли опасений, что собственник с какой-нибудь целью может переплофилировать здание, в результате чего жильцы окажутся на улице? - Сегодня здание общежития специализируется как жилой фонд и используется по назначению. Сложно сказать, что может собственник сделать со своим имуществом. Но все же, думаю, на улицу людей он не выбросит. Я понимаю, что жильцов настораживает неопределенность, но, собственно говоря, это общежитие никому не нужно, кроме тех людей, которые в нем живут. Собственнику, согласно различным инструкциям, которыми он обложен, очень проблематично и хлопотно отказаться от этого имущества. Поэтому и пущен вопрос на самотек. Было бы это здание расположено в Москве или, например, Сочи, тогда оно имело бы другую ценность. - Получается, обвинения жильцов в адрес Мацкула безосновательны? - Он их балансосодержатель, и, значит, обязан содержать дом в надлежащем состоянии, за что жильцы обязаны ему платить. Но ситуация такова: такова: сегодня у нас была представительница жильцов общежития, которая жаловалась, что Мацкул поднял цену за квадратный метр. Я спросил: «Ну и сколько в целом вы ему платите?» Она ответила: «А мы не платим вообще!» То есть жильцы не платят Мацкулу, потому что он не осуществляет содержание за домом, а Мацкул не осуществляет содержание, потому что у него нет денег – жильцы-то не платят. Получается замкнутый круг. - Есть ли выход из этой ситуации? - Да, и мы уже неоднократно предлагали жильцам общежития: обратиться в суд. Есть одна статья закона, которая устанавливает право собственности жилья за человеком, который прожил в нем 15 лет. А таких в общежитии – немало. Если бы суд признал за жильцами право собственности, они бы приватизировали свои квадратные метры. Вот тогда вопросы ремонта, поломок, реставрации жильцы общежития решали бы совсем по-иному, потому что имели бы статус хозяев. Например, общежитие микрорайона Индустриального Арбитражный суд признал муниципальной собственностью. Муниципалитет вложил в него деньги, перевел в статус жилого дома и теперь люди занимаются его приватизацией. Таким же путем можно пойти и жильцам дома №34, но они пока не предпринимают в этом направлении никаких шагов. «Кстати, вопросы приватизации жилья на сегодняшний день очень актуальны, - добавляет главный специалист отдела имущественных и земельных отношений администрации МО Тимашевский район Нина Семеновна Керелюк. – Ведь 131-ФЗ «О принципах местного самоуправления» четко определил полномочия новообразованных поселений и района. И с 1 января 2008 года у последнего уходят все полномочия по обеспечению малоимущих граждан жильем. А оставшийся еще с советских времен жилой фонд, когда все было государственное и квартиры выдавались по ордерам, в соответствии с законом и Жилищным Кодексом до 1 января 2010 года необходимо приватизировать. Должен остаться только фонд жилья для малоимущих граждан в поселениях. Безусловно, этот переходный период очень сложен, и в первую очередь – для населения. Но, тем не менее, вопросы приватизации жилья должны быть для граждан одними из первостепенных, потому что таково направление ныне существующего законодательства». 

Инна Ильина

 

 

 
< Пред.   След. >
Знакомства в Тимашевске! ТОП 100 на сайте Timashewsk.Ru:



ТИМАШЕВСК. Независимый информационно-развлекательный портал. © 2017

Студия web-дизайна "ЛИДЕР", г. Тимашевск ©2007. Leaderstudio.Ru - Изготовление и продвижение сайтов